500 м
до пляжа Bang Tao
Один из самых престижных районов Пхукета
Freehold — объект в вашей полной собственности
Право собственности оформляется на покупателя по тайскому законодательству. Государственное свидетельство Chanote — передаётся по наследству, продаётся и дарится без ограничений.
Rental Pool
до 12–14% годовых
Расчётная доходность по модели управления
Управление в партнёрстве с Radisson
Отельные стандарты 5★ внутри комплекса
0%
рассрочка до 30 мая 2027
Вход без полной оплаты, 35% первый платёж
Весь комплекс раскуплен
Остались 6 лотов верхнего этажа
Эти апартаменты никогда не выходили в открытую продажу — они были зарезервированы на пресейле. Сейчас у вас есть редкая возможность войти по стартовой цене напрямую
Заполненность комплекса
Осталось 6 лотов из 126
Продано (120)
Доступно (6)
Один объект и три сценария владения
Гибкий актив для жизни, отдыха, аренды или выхода из сделки по своей цене
01
Для жизни
Своя резиденция на Пхукете с курортной инфраструктурой прямо в комплексе. Для отдыха, зимовки или удалённой работы, без компромиссов в комфорте
02
Для сдачи в аренду
Когда вы не на острове объект работает в арендной программе Rental Pool. Управляющая сторона берёт операционку на себя, вы получаете 70% дохода. Объект приносит до 12–14% годовых
03
Личный отдых с семьёй
Забронируйте апартаменты под себя на любой период это ваша собственность. Приезжайте в высокий сезон, привозите семью, принимайте гостей. Комфорт отеля 5★ и домашняя атмосфера одновременно
04
Выход по рыночной цене
Вы заходите на 3-й стадии строительства — цена ещё ниже рыночной. После сдачи аналогичные готовые апартаменты в районе Bang Tao стоят значительно дороже. Продаёте по рыночной цене и забираете разницу
Получите ограниченную подборку лотов 6-го этажа
Пришлём планировки, цены, график платежей и расчёт по Rental Pool. Покажем, какой объект лучше подойдёт под вашу цель
Куда вам отправить подборку?
Получите инвестиционный расчёт доходности
Подготовим персональный расчёт по Rental Pool для вашего лота с учётом сезонности и загрузки
Куда вам отправить расчет?
Скачать презентацию проекта
Пришлём полную презентацию Andaman Boutique Residences BLD 2 с локацией, инфраструктурой, расчётами и документами
Локация
Bang Tao — район для тех, кто выбирает высокий уровень
Bang Tao выбирают за 7-километровый пляж, рестораны, beach-клубы, гольф-поля, SPA
и спокойный премиальный ритм жизни. Здесь живут экспаты, останавливаются
гости 4–5★ отелей и аренда апартаментов здесь традиционно выше соседних пляжей
Пляж Bang Tao
6 минут
Bangkok Hospital
8 минут
Laguna Golf
16 минут
Phuket Airport
30 минут
Porto de Phuket
7 минут
Инфраструктура
Всё, что обычно ищут в отеле 5★, становится частью вашей жизни
Бассейны и зоны отдыха
Лагунный бассейн свыше 200 метров — пространство для жизни у воды каждый день
SPA и wellness
Хаммам, сауна, массаж, детокс-направление. Оздоровление без выезда в город.
Рестораны и бары
5 ресторанов, бары, пекарня, снэк-бар, коктейльный бар — курортная атмосфера без поездок по острову.
Фитнес и спорт
Фитнес-центр, беговая дорожка, водные виды спорта для тех, кто в ритме
Для всей семьи
Детские зоны, аквапарк, гейминг, анимация и сцена для мероприятий.
Для работы и сервиса
Коворкинг, химчистка, каршеринг, заказ экскурсий для жизни между странами.
Лучше смотрите, а не читайте
Этаж
6-й (верхний)
Внутренняя площадь
30,39 м²
6-й этаж (верхний)
Характеристики
Всё для самостоятельного изучения — без звонков и давления
- Договор купли-продажи
- 3D-рендеры и визуализации
- Мебельный пакет (состав)
- Документы Freehold
- Детальные планировки
- График платежей
- Расчёт доходности
- Описание управления
Инвестиционный потенциал
Балкон
10,63 м²
Freehold
Форма собственности
Freehold
Стоимость
4 710 495 ฿
Отделка
Немецкая фурнитура
Мебельный пакет
Включён
Управление
Radisson · Rental Pool
Доходность
13–14% / год
Ожидаемый рост стоимости
+33%
Модель управления
Rental Pool 70/30
Расчётная доходность
12–14% годовых
1 балкон
Вид на море
Studio — Апартамент № 601
Получите полный пакет материалов по этому объекту
Andaman Boutique Residences · Building 2
Отлично подходит для инвестора, которому важны ликвидность, понятный вход и арендный сценарий с минимальным бюджетом
Мебельный пакет (включён)
Кровать King Size + матрас
Диван + кофейный стол
Микроволновая печь
Гардероб
Шторы + тюль
Посуда и кухонные принадлежности
Куда вам отправить пакет материалов ?
Холодильник
Плита + вытяжка
TV
Барная стойка + стулья
Фен
Банные принадлежности
Инвестиционный сценарий
Апартамент работает,
пока вы не на Пхукете
Передайте объект в Rental Pool и получайте 70% арендного дохода без участия в операционных процессах
Модель Rental Pool 70/30 — пример расчёта
Годовая выручка (заполн. 67%)
35 779 $
Расходы на содержание (25%)
−8 945 $
Прибыль пула
26 834 $
Управляющей компании (30%)
−8 050 $
Владельцу (70%)
18 784 $
12%
годовых
годовых
при базовой заполняемости 67%
При заполняемости 75–80% доходность вырастает
до 13–14%
01
Управление от Radisson Hotel Group
Глобальная система бронирования, маркетинг и программы лояльности — круглый год
02
Вы сами выбираете время для жизни
Уведомите УК за 90 дней
и апартаменты в вашем распоряжении
03
Рост стоимости +25–33% к сдаче
Объект на 3-й стадии строительства — войти сейчас значит зафиксировать пресейловую цену
04
Пиковый сезон — декабрь–январь
Стоимость аренды до $229/ночь, заполняемость до 90% — максимальный доход
Получите инвестиционный расчёт доходности
Подготовим персональный расчёт по Rental Pool для вашего лота с учётом сезонности и загрузки
Куда вам отправить расчет?
Не просто апартаменты,
а номера премиум-класса
Каждый лот 6-го этажа спроектирован как полноценный пятизвёздочный номер: собственная джакузи, зона барбекю, панорамный вид на море и отделка под управление Radisson
Каждый апартамент 6-го этажа оснащён персональной джакузи прямо на открытом балконе с видом на море и пальмы Bang Tao
Встроенная BBQ-зона на балконе. Завтрак с видом на Андаманское море или вечерний ужин под звёздами, без ресторана и очередей
Верхний, 6-й этаж — максимальная высота без перекрытий от соседних корпусов. Прямая линия взгляда на Андаманское море
Кровать King Size, диван, кухня с техникой, гардероб, TV — всё включено в стоимость. Заезжай и сдавай в аренду с первого дня
Немецкая фурнитура, премиальные материалы и планировки, адаптированные под требования международного оператора
Уведомите УК за 30 дней и апартаменты в вашем полном распоряжении. В остальное время — работают на вас и приносят доход.
Без переплат
Рассрочка 0%
Остаток стоимости распределён на этапные платежи до получения ключей, без процентов, без банка, без скрытых комиссий. Всё зафиксировано в договоре
Freehold
Полная собственность навсегда
Chanote — тайский титул наивысшего класса. Регистрация в Land Office Phuket на ваше имя. Продать, передать по наследству, сдать в аренду, без ограничений
Включено в стоимость
Мебельный пакет Full
Кухня с техникой, спальня, гостиная, ванная — полный комплект от застройщика. Получаете ключи и сразу сдаёте в управление Radisson
Сдача объекта
Q4 2027 — по договору 31 декабря 2027
Срок прописан в договоре. При этом темп строительства позволяет рассчитывать на более ранний ввод в эксплуатацию — объект опережает плановый график
Стройка идёт · 4-й этаж
Прозрачный вход
Вы покупаете готовую сделку
Три платежа уже внесены, объект на активной стадии строительства. Вы фиксируете пресейловую цену и берёте на себя только оставшиеся этапы до получения ключей
Детали по платежам в пакете материалов
Готовый объект с понятными
условиями покупки
Объект уже строится, три платежа проведены, документы подписаны. Вы входите в готовую сделку и фиксируете цену — без переплат, без неопределённости
Стройка идёт каждый день. Убедитесь сами
Ежедневно на объекте работают от 300 до 500 человек. Сейчас возводится 4-й этаж — объект активно растёт вверх. Вы можете приехать на площадку в любой рабочий день и увидеть процесс лично.
Прогресс строительства
~65% · 4-й этаж из 6
300–500
рабочих ежедневно на объекте
4/6
этажей возведено на май 2026
Q4'27
плановый срок · возможна досрочная сдача
Жилая лицензия — только долгосрок
Пока другие сдают на год —
мы сдаём посуточно
Большинство кондо острова легально можно сдавать только от 30 дней. Наш объект работает по отельной лицензии — доступен на всех мировых платформах с первого дня.
Посуточно — законно, через все платформы
Andaman BLD 2 · Отельная лицензия
Официальная посуточная аренда — всё включено
До $229/ночь в пиковый сезон, заполняемость до 90%
Radisson — 28 млн лояльных гостей по всему миру
Высокая ликвидность — покупают и инвесторы, и для жизни
Обычное кондо · 90% рынка
Посуточная сдача незаконна — штраф до 2 млн бат
Только аренда от 30 дней
Нет в Booking.com, Airbnb, Agoda
Низкая доходность и ликвидность при продаже
Цифры объекта
Годовая доходность
12% / год
Пиковая аренда
229 $ / ночь
Заполняемость пик
до 90%
Лояльных гостей Radisson
28 млн
Кондо без посуточной аренды
90% рынка
Мы входим в
ТОП 10%
Доступен на всех платформах бронирования
Radisson Global
Booking.com
Airbnb · Agoda · Expedia
Управление в рамках партнёрства с Radisson Hotel Group
Одна из крупнейших гостиничных сетей с более чем 1 500 объектами в 114 странах. Официальное письмо о сотрудничестве подписано и доступно для ознакомления. Операционные стандарты и бронирование по системе Radisson
Застройщик
За проектом стоит команда с готовым объектом на Пхукете
Проекты Andaman City строит AR Group — Andaman Riviera Construction — застройщик и агентство недвижимости на Пхукете с 8-летним опытом. Среди реализованных проектов — успешные жилые комплексы в Австралии (г. Голд-Кост).
Первый корпус комплекса — Andaman Riviera уже построен и работает в мягком открытии с 2024—2025 года. Это не проект «на бумаге»: деньги вложены в реально строящийся объект, третья стадия строительства идёт в активной фазе.
Компания формирует не просто жильё, а образ жизни:
опыт в Австралии и на Пхукете позволяет строить по международным стандартам отельной группы с расчётом на долгосрочную эксплуатацию в жарком климате.
Первый корпус комплекса — Andaman Riviera уже построен и работает в мягком открытии с 2024—2025 года. Это не проект «на бумаге»: деньги вложены в реально строящийся объект, третья стадия строительства идёт в активной фазе.
Компания формирует не просто жильё, а образ жизни:
опыт в Австралии и на Пхукете позволяет строить по международным стандартам отельной группы с расчётом на долгосрочную эксплуатацию в жарком климате.
Сопровождаем сделку до получения ключей
Подбор лота под вашу задачу
Поможем выбрать студию или 1 Bedroom под инвестицию, перепродажу, личное проживание или комбинированный сценарий
Покажем документы и разберём условия
Договор, форма собственности Freehold, титул Chanote, сроки сдачи, формат оплаты и логика доходности всё объясним простым языком.
Организуем личный визит или дистанционную сделку
Можно приехать в офис, выехать на стройку, посмотреть лоты на месте или пройти весь процесс удалённо из любой страны
Остаёмся с вами до ключей
Сопровождаем сделку до завершения строительства, получения объекта
и передачи апартамента
в управление
Приезжайте в офис или запишитесь на экскурсию
- Личная встреча в офисе — покажем документы, планировки, обсудим условия покупки и ответим на все вопросы.
- Экскурсия на объект — увидите стройку, локацию, ход работ и доступные лоты своими глазами
Записаться на встречу
Записаться на экскурсию
Запишитесь на встречу
Покажем документы, планировки, обсудим условия покупки и ответим на все вопросы
Запишитесь на экскурсию
Увидите стройку, локацию, ход работ и доступные лоты своими глазами
Boutique Residences · Building 2 · Phuket
Andaman Boutique Residences, BLD 2
Bang Tao, Phuket, Thailand
500 м от пляжа · Сдача Q4 2027
Управление: Radisson Hotel Group
Bang Tao, Phuket, Thailand
500 м от пляжа · Сдача Q4 2027
Управление: Radisson Hotel Group
ОБЪЕКТ
Связаться напрямую